房屋受赠收入 需按“偶然所得”缴税

《公告》对原按“其他所得”征税项目进行调整 房屋赠予中对直系亲属、抚养人、继承人等不征收个人所得税

昨日，财政部、国家税务总局发布《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》，按照公告，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠予他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入，按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。

这份公告对多项属于“偶然所得”的纳税事项进行了公布，除了房屋赠予外，外界关注的网络红包问题也被纳入属于“偶然所得”之列。

房屋赠予取得收入按“偶然所得”缴税

房屋产权所有人将房屋产权无偿赠予他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入，按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税，有三类情况对当事双方不征收个人所得税。

北京青年报记者查询到，根据我国财政部、国家税务总局2009年5月发布的“财税[2009]78号”《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠予他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，均按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。

偶然所得适用比例税率为百分之二十。

获得网络红包需按“偶然”收入缴税

此外，对于此前受到关注的企业发放网络红包如何缴税的问题，此次也进行了明确规范。公告明确，企业在业务宣传、广告等活动中，随机向本单位以外的个人赠送礼品（包括网络红包），以及企业在年会、座谈会、庆典以及其他活动中向本单位以外的个人赠送礼品，个人取得的礼品收入，按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。

而根据财政部、国家税务总局2011年发布的“财税[2011]50号”《关于企业促销展业赠送礼品有关个人所得税问题的通知》，当时规定企业在业务宣传、广告等活动中，随机向本单位以外的个人赠送礼品，对个人取得的礼品所得，按照“其他所得”项目，全额适用20%的税率缴纳个人所得税。企业在年会、座谈会、庆典以及其他活动中向本单位以外的个人赠送礼品，对个人取得的礼品所得，按照“其他所得”项目，全额适用20%的税率缴纳个人所得税。

最新公告明确，企业赠送的具有价格折扣或折让性质的消费券、代金券、抵用券等礼品不属于缴税之列。