2024/3/29 0:11:00
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3月28日晚间，碧桂园又传来新的消息，公司将延迟刊发2023年度业绩及寄发2023年年度报告。
据碧桂园公告，由于行业持续波动，集团面临的经营环境日趋复杂，公司需要收集更多信息以作出合适的会计估计及判断，以将行业及公司的变化合理反映于集团截至2023年12月31日的合并财务报表。
同时，由于集团之债务重组工作仍在进行，鉴于集团的项目数量众多，分布广泛，相关尽职调查涉及的工作量大、复杂度高，需要更多时间去收集相关财务资料以谨慎评估集团的现时及未来的财务资源与财务义务。
因此，碧桂园预计需要更长时间以完成截至2023年12月31日的合并财务报表的编制工作，可能无法遵守上市规则相关规定于2024年3月31日前刊发2023年度业绩。
碧桂园公告称，集团正与财务顾问及法律顾问合作以评估集团的状况，并与各类债权人密切合作，以尽快制定切实可行的办法。此外，碧桂园集团董事会及公司管理层正致力于继续积极与债权人洽谈有关债务重组问题，同时将继续与核数师罗兵咸永道会计师事务所紧密合作，以尽快公布2023年度业绩及寄发2023年度报告。
根据上市规则相关规定，如碧桂园无法于2024年3月31日或之前公布2023年度业绩，预计公司的股份将于4月2日上午9时正起暂停在联交所买卖，以待刊发2023年度业绩的公告。
碧桂园集团董事会认为，停牌不会对公司的运营产生实质影响。当前，公司境内保交楼工作及境外债务重组工作均有序推进，相关工作得到了包括各地相关政府、境外债权人等在内的利益相关方的大力支持。
公告中，碧桂园还披露了保交付工作及债务风险化解的最新情况。
据公告，2023年全年，碧桂园集团及其合资企业和联营公司累计完成交付房屋超过60万套，累计交付面积7162万平方米，范围涉及全国31省249个城市，交付量高居行业榜首。同时，集团继续积极响应监管号召，明确企业主体在交付过程中的主体责任，坚持资金专款专用、严格管理预售监控资金，同时借助国家和地方政府对行业的各类扶持政策，依托政策助力项目交付工作。
碧桂园称，集团高度重视与供应商的合作关系。在当前市场波动之际，集团与主要承建商及供应商保持持续沟通，确保各方对项目进度和资金安排保持共识，通过协商合理的付款计划，继续切实保障项目的正常运转并完成保交楼任务。而在流动性方面，公司也正通过努力盘活大宗商业等资产、压降各项非核心非必要的经营支出等方式，稳守保交付底线并全力设法改善流动性状况。
按照规划，2024年碧桂园预计交付量仍超48万套。碧桂园集团董事会主席杨惠妍对此表示：“我们的管理机制完善，企业文化优秀，团队稳定团结，同时也得到政府支持和认同，这些都会支撑我们把今年的交付工作做好。”
针对债务风险化解问题，碧桂园表示，过去数月，公司一直与财务顾问及法律顾问合作评估集团的状况，制定债务重组方案以缓解当前的流动性问题。于该公告日期，公司仍在与财务顾问及法律顾问进行有关工作。公司亦积极与债权人进行建设性对话，在尊重所有债权人现有法律地位和法律偿付顺序的前提下，加快制定各方一致同意的重组方案。
碧桂园称，希望各利益相关方保持对公司的信心，并支持公司继续努力推进务实可行的最佳重组方案，实现长期及可持续的资本结构。“倘本公司通过努力取得重大进展，将适时向市场公布。”
值得一提的是，近期，碧桂园传来所持股权被冻结的消息，合计冻结股权超百亿元。3月26日，证券时报·e公司记者从碧桂园方面取得回应，公司表示：“此次股权冻结涉及区域公司的合作项目。因我司与合作方在成本测算、预分配利润等方面存在争议，合作方向法院申请财产保全。此类争议属正常商业纠纷，法院尚未作出最终判决。冻结的股权价值与争议标的并不等同，针对合作方的超额保全，我司已准备向法院提出异议。”
另据碧桂园最新消息，截至3月15日，集团旗下已有272个项目被纳入“白名单”，分布于全国25个省(自治区、直辖市)，已获融资支持金额达17.32亿元，其他进入白名单的项目融资正陆续到位。其中，就在3月15日，广州市首批房地产协调机制“白名单”项目碧桂园广州南浦村项目成功获得民生银行首批5000万元贷款支持，并预计全年放款4亿元—4.5亿元。
责编：彭勃
校对：彭其华