2024/3/30 15:34:00
打开网易新闻 查看精彩图片
来源：e公司
3月30日上午，大连万达商管集团与太盟投资集团、阿布扎比投资局、穆巴达拉投资公司、中信资本、ARES在大连正式签署投资协议。
根据协议，上述5家机构将联合向大连新达盟商业管理有限公司投资约人民币600亿元，合计持股60%，大连万达商管持股40%。据悉，该笔投资为近五年在中国私市股权市场中单笔最大规模投资。
大连市人民政府副市长刘东立、大连市西岗区委书记王标、大连市商务局局长李汉国等大连市有关领导，万达集团总裁齐界、万达商管集团总裁肖广瑞等6名万达方面代表，以及太盟投资集团合伙人兼太盟中国董事长邱中伟、太盟投资集团合伙人兼太盟中国总裁黄德炜、阿布扎比投资局项目负责人郝雷等9名投资人代表出席。
据了解，大连新达盟商业管理有限公司为万达新设立的控股公司，其子公司为珠海万达商管，是一个商业广场运营管理平台，目前管理496个大型商业广场。
尽管已经多次出售资产，万达集团依然很缺钱。3月24日，一则消息震惊了地产圈：王健林旗下的超162亿元股权被冻结。
此次股权冻结的执行法院为江苏省扬州市邗江区人民法院，冻结期限自2024年3月20日至2027年3月19日。被执行的企业为大连新达盟商业管理有限公司。
从股权结构上看，大连万达集团持有大连万达商管集团、万达影视等股权，是王健林的主要持股平台。
大连万达商管集团是目前大连万达集团的旗舰，其下属珠海万达，是到香港上市的主体，珠海万达核心业务是物业经营收费，大连万达集团将利润最丰厚的业务放在这个公司，最近几年虽然大环境不佳，但公司利润丰厚。而承担财务成本比较高的投资等业务，则放在大连万达商管集团。
大连万达商管集团一直比较缺钱，需要大连万达集团不断出售资产，除了旅游酒店资产，公司还出售了影视类资产，近期连万达商场类等核心资产也在出售。
此前的2023年12月12日，太盟投资集团与大连万达商管集团发布公告称，双方签署新投资协议，太盟将联合其他投资者，在其2021年的投资赎回期满时，经大连万达商管集团赎回后，对珠海万达商管再投资。
现有投资人于2021年8月对珠海万达商管的投资额约为380亿元人民币，其中太盟的投资额约为28亿美元(约180亿元人民币)，现有投资人在原投资安排中享有到期赎回权。
据介绍，太盟投资集团(PAG)是一家专注于亚洲的私市股权投资公司，为全球近300家机构投资者管理着超过550亿美元的资产。
按照新协议，大连万达商管集团持股40%，为单一最大股东，太盟等数家现有及新进投资人股东参与投资，总计持股60%。万达将与太盟等重要股东一起，进一步优化公司法人治理，保持管理团队稳定，共同支持公司的长远发展。
2021年以来，珠海万达商管已连续4次递交招股书，最新的一份招股书将于今年12月底失效，但珠海万达商管上市却迟迟没有进展。因此，近期外界十分关注上述投资人是否会要求万达进行回购以及万达方面的应对之策。