2024/4/8 11:27:00
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中国基金报记者 忆山
4月8日，北京住房公积金管理中心发布《关于住房公积金支持北京市建筑绿色发展的实施办法（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》），其中拟明确，使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的缴存职工，贷款额度最高可上浮40万元。
在今年的全国两会上，住建部部长倪虹曾表示，今年房地产的重点之一就是要下力气建设好房子。
那么，什么是好房子？倪虹表示，不同的面积、不同的价位都有不同的好房子。将引导建筑师去精心设计好户型，鼓励企业去研发好的产品，用好的材料、好的设备，“希望多行业能跨界协同，合力建造绿色、低碳、智能、安全的好房子，让群众能够住得健康，用得安全。”
倪虹还指出，在新模式下，今后房地产企业拼的是高质量、新科技、好服务，谁能抓住机遇转型发展，谁能为群众建设好房子，谁就能有未来。
绿色低碳作为“好房子”的重要内容之一，近年来被放在各地建筑领域发展的首要位置，北京也积极推动绿色建筑的发展，并于今年3月1日起正式实施《北京市建筑绿色发展条例》。
该条例明确指出，个人使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的，可以给予适当政策支持，具体办法由市住房公积金管理部门制定。
上浮金额可累加
最高上浮40万元
为落实《北京市建筑绿色发展条例》要求，进一步推动建筑领域绿色低碳高质量发展与保障人民群众的住房需求有机结合，根据有关法律法规，北京住房公积金管理中心研究起草了《征求意见稿》，并于4月8日至4月15日公开征集意见。
根据《征求意见稿》，适用对象上，拟为申请住房公积金个人住房贷款购买二星级及以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的缴存职工。
具体政策措施上，绿色建筑方面，对于申请贷款购买二星级、三星级绿色建筑的借款人，最高贷款额度分别上浮20万元、30万元。
装配式建筑方面，对于申请贷款购买A（BJ）级、AA（BJ）级、AAA（BJ）级装配式建筑的借款人，最高贷款额度分别上浮10万元、20万元、30万元。
超低能耗建筑方面，对于申请贷款购买超低能耗建筑的借款人，最高贷款额度上浮40万元。
同时满足多个适用条件的借款人贷款额度上浮金额可累加，最高可上浮40万元，但最高贷款额度不超过160万元。
办理流程方面，借款申请人可在申请贷款时，在申请材料中补充提供相关信息页或照片。公积金中心与北京市住房城乡建设委已建立数据共享机制，在借款人提出申请后，会对其进行审核，或委托有关机构评价认定，最终给予相应政策支持。
此外，对于同时符合住房公积金支持北京市建筑绿色发展或北京城市总体规划等多项政策的借款申请人，将按最优惠的一项政策执行。
编辑：小茉
审核：陈思扬
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